RealTracker Slovakia
Favorite
Obchodný priestor na predaj či prenájom v centre Pezinka
calendar_month1 deň na trhu

Obchodný priestor na predaj či prenájom v centre Pezinka

3 200 €

30 €/m²
location_on

Meisslova, Pezinok

apartmentObchodné priestoryna Predaj107
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

206 350 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 929 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 3 200 €, nájmu 1 026,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz3 200 €1 027 €12 324 €385.13%
Rok 13 469 €1 104 €13 248 €381.9%269 €12 324 €393.5%
Rok 23 760 €1 187 €14 244 €378.83%560 €25 572 €816.6%
Rok 34 076 €1 276 €15 312 €375.66%876 €39 816 €1271.6%
Rok 44 418 €1 372 €16 464 €372.66%1 218 €55 128 €1760.8%
Rok 54 790 €1 474 €17 688 €369.27%1 590 €71 592 €2286.9%
Rok 65 192 €1 585 €19 020 €366.33%1 992 €89 280 €2852.3%
Rok 75 628 €1 704 €20 448 €363.33%2 428 €108 300 €3460.3%
Rok 86 101 €1 832 €21 984 €360.33%2 901 €128 748 €4114%
Rok 96 613 €1 969 €23 628 €357.3%3 413 €150 732 €4817%
Rok 107 169 €2 117 €25 404 €354.36%3 969 €174 360 €5572.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Obchodný priestor na predaj či prenájom v centre Pezinka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.