RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ priestorov v priamom centre Banskej Bystrice -...
calendar_month1 deň na trhu

PREDAJ priestorov v priamom centre Banskej Bystrice -...

185 000 €

2 755 €/m²
location_on

Frekventovaná, Banská Bystrica

apartmentObchodné priestoryna Predaj67.14

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

123 281 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 836 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

674 €

Ročný príjem z nájmu

8 090 €

ROIinfo

4.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 674,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €674 €8 088 €4.37%
Rok 1200 540 €725 €8 700 €4.34%15 540 €8 088 €12.8%
Rok 2217 385 €779 €9 348 €4.3%32 385 €16 788 €26.6%
Rok 3235 646 €838 €10 056 €4.27%50 646 €26 136 €41.5%
Rok 4255 440 €900 €10 800 €4.23%70 440 €36 192 €57.6%
Rok 5276 897 €968 €11 616 €4.2%91 897 €46 992 €75.1%
Rok 6300 156 €1 040 €12 480 €4.16%115 156 €58 608 €93.9%
Rok 7325 369 €1 118 €13 416 €4.12%140 369 €71 088 €114.3%
Rok 8352 700 €1 202 €14 424 €4.09%167 700 €84 504 €136.3%
Rok 9382 327 €1 293 €15 516 €4.06%197 327 €98 928 €160.1%
Rok 10414 443 €1 389 €16 668 €4.02%229 443 €114 444 €185.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ priestorov v priamom centre Banskej Bystrice -...

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.