RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ/PRENÁJOM : PRIEMYSELNÝ AREÁL, NOVÁ STRÁŽ
calendar_month1 deň na trhu

PREDAJ/PRENÁJOM : PRIEMYSELNÝ AREÁL, NOVÁ STRÁŽ

700 000 €

3 500 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartmentObchodné priestoryna Predaj200

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

234 628 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 173 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 770 €

Ročný príjem z nájmu

21 244 €

ROIinfo

3.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 700 000 €, nájmu 1 770,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz700 000 €1 770 €21 240 €3.03%
Rok 1758 800 €1 903 €22 836 €3.01%58 800 €21 240 €11.4%
Rok 2822 539 €2 046 €24 552 €2.98%122 539 €44 076 €23.8%
Rok 3891 632 €2 199 €26 388 €2.96%191 632 €68 628 €37.2%
Rok 4966 530 €2 364 €28 368 €2.94%266 530 €95 016 €51.6%
Rok 51 047 718 €2 542 €30 504 €2.91%347 718 €123 384 €67.3%
Rok 61 135 726 €2 732 €32 784 €2.89%435 726 €153 888 €84.2%
Rok 71 231 127 €2 937 €35 244 €2.86%531 127 €186 672 €102.5%
Rok 81 334 542 €3 157 €37 884 €2.84%634 542 €221 916 €122.4%
Rok 91 446 644 €3 394 €40 728 €2.82%746 644 €259 800 €143.8%
Rok 101 568 162 €3 649 €43 788 €2.79%868 162 €300 528 €167%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ/PRENÁJOM : PRIEMYSELNÝ AREÁL, NOVÁ STRÁŽ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.