RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame na predaj murovaný, celoročne obývateľný dom (kolau
calendar_month4 dni na trhu

Ponúkame na predaj murovaný, celoročne obývateľný dom (kolau

650 000 €

6 701 €/m²
location_on

Bratislava II - Ružinov, Bratislava II - Ružinov

apartmentRekreačný objektna Predaj97

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

293 044 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 021 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 351 €

Ročný príjem z nájmu

28 211 €

ROIinfo

4.34%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 650 000 €, nájmu 2 350,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz650 000 €2 351 €28 212 €4.34%
Rok 1704 600 €2 527 €30 324 €4.3%54 600 €28 212 €12.7%
Rok 2763 786 €2 717 €32 604 €4.27%113 786 €58 536 €26.5%
Rok 3827 944 €2 921 €35 052 €4.23%177 944 €91 140 €41.4%
Rok 4897 492 €3 140 €37 680 €4.2%247 492 €126 192 €57.5%
Rok 5972 881 €3 375 €40 500 €4.16%322 881 €163 872 €74.9%
Rok 61 054 603 €3 628 €43 536 €4.13%404 603 €204 372 €93.7%
Rok 71 143 190 €3 900 €46 800 €4.09%493 190 €247 908 €114%
Rok 81 239 218 €4 193 €50 316 €4.06%589 218 €294 708 €136%
Rok 91 343 312 €4 507 €54 084 €4.03%693 312 €345 024 €159.7%
Rok 101 456 150 €4 845 €58 140 €3.99%806 150 €399 108 €185.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj murovaný, celoročne obývateľný dom (kolau

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.