RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj obchodných priestorov v centre Nitry
calendar_month1 deň na trhu

Predaj obchodných priestorov v centre Nitry

720 000 €

1 200 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartmentObchodné priestoryna Predaj600

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 017 455 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 696 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

5 693 €

Ročný príjem z nájmu

68 314 €

ROIinfo

9.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 720 000 €, nájmu 5 692,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz720 000 €5 693 €68 316 €9.49%
Rok 1780 480 €6 120 €73 440 €9.41%60 480 €68 316 €17.9%
Rok 2846 040 €6 579 €78 948 €9.33%126 040 €141 756 €37.2%
Rok 3917 108 €7 072 €84 864 €9.25%197 108 €220 704 €58%
Rok 4994 145 €7 603 €91 236 €9.18%274 145 €305 568 €80.5%
Rok 51 077 653 €8 173 €98 076 €9.1%357 653 €396 804 €104.8%
Rok 61 168 176 €8 786 €105 432 €9.03%448 176 €494 880 €131%
Rok 71 266 303 €9 445 €113 340 €8.95%546 303 €600 312 €159.3%
Rok 81 372 672 €10 153 €121 836 €8.88%652 672 €713 652 €189.8%
Rok 91 487 976 €10 915 €130 980 €8.8%767 976 €835 488 €222.7%
Rok 101 612 966 €11 733 €140 796 €8.73%892 966 €966 468 €258.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj obchodných priestorov v centre Nitry

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.