RealTracker Slovakia
Favorite
Raj na zemi - Moderná vila na Bali s bazénom a záhradou - [9
calendar_month6 dní na trhu

Raj na zemi - Moderná vila na Bali s bazénom a záhradou - [9

229 800 €

1 585 €/m²
location_on

Bratislava I - Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentRekreačný objektna Predaj145

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

511 050 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 524 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 739 €

Ročný príjem z nájmu

32 867 €

ROIinfo

14.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 229 800 €, nájmu 2 738,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz229 800 €2 739 €32 868 €14.3%
Rok 1249 103 €2 944 €35 328 €14.18%19 303 €32 868 €22.7%
Rok 2270 028 €3 165 €37 980 €14.07%40 228 €68 196 €47.2%
Rok 3292 710 €3 403 €40 836 €13.95%62 910 €106 176 €73.6%
Rok 4317 298 €3 658 €43 896 €13.83%87 498 €147 012 €102%
Rok 5343 951 €3 932 €47 184 €13.72%114 151 €190 908 €132.7%
Rok 6372 843 €4 227 €50 724 €13.6%143 043 €238 092 €165.9%
Rok 7404 162 €4 544 €54 528 €13.49%174 362 €288 816 €201.6%
Rok 8438 111 €4 885 €58 620 €13.38%208 311 €343 344 €240.1%
Rok 9474 912 €5 251 €63 012 €13.27%245 112 €401 964 €281.6%
Rok 10514 805 €5 645 €67 740 €13.16%285 005 €464 976 €326.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Raj na zemi - Moderná vila na Bali s bazénom a záhradou - [9

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.