RealTracker Slovakia
Favorite
Vo výhradnom zastúpení - Prevádzkový objekt Dubná Skala
calendar_month1 deň na trhu

Vo výhradnom zastúpení - Prevádzkový objekt Dubná Skala

60 000 €

270 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartmentObchodné priestoryna Predaj222

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

464 830 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 094 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 60 000 €, nájmu 2 349,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz60 000 €2 350 €28 200 €47%
Rok 165 040 €2 526 €30 312 €46.61%5 040 €28 200 €55.4%
Rok 270 503 €2 716 €32 592 €46.23%10 503 €58 512 €115%
Rok 376 426 €2 919 €35 028 €45.83%16 426 €91 104 €179.2%
Rok 482 845 €3 138 €37 656 €45.45%22 845 €126 132 €248.3%
Rok 589 804 €3 374 €40 488 €45.08%29 804 €163 788 €322.7%
Rok 697 348 €3 627 €43 524 €44.71%37 348 €204 276 €402.7%
Rok 7105 525 €3 899 €46 788 €44.34%45 525 €247 800 €488.9%
Rok 8114 389 €4 191 €50 292 €43.97%54 389 €294 588 €581.6%
Rok 9123 998 €4 505 €54 060 €43.6%63 998 €344 880 €681.5%
Rok 10134 414 €4 843 €58 116 €43.24%74 414 €398 940 €788.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Vo výhradnom zastúpení - Prevádzkový objekt Dubná Skala

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.