RealTracker Slovakia
Favorite
ZĽAVA NA PREDAJ gastro priestor v Pribete Možnosť úpravy n
calendar_month1 deň na trhu

ZĽAVA NA PREDAJ gastro priestor v Pribete Možnosť úpravy n

44 000 €

595 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartmentObchodné priestoryna Predaj74
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

87 989 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 189 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

649 €

Ročný príjem z nájmu

7 793 €

ROIinfo

17.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 44 000 €, nájmu 649,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz44 000 €649 €7 788 €17.7%
Rok 147 696 €698 €8 376 €17.56%3 696 €7 788 €26.1%
Rok 251 702 €750 €9 000 €17.41%7 702 €16 164 €54.2%
Rok 356 045 €807 €9 684 €17.28%12 045 €25 164 €84.6%
Rok 460 753 €867 €10 404 €17.13%16 753 €34 848 €117.3%
Rok 565 857 €932 €11 184 €16.98%21 857 €45 252 €152.5%
Rok 671 389 €1 002 €12 024 €16.84%27 389 €56 436 €190.5%
Rok 777 385 €1 077 €12 924 €16.7%33 385 €68 460 €231.5%
Rok 883 886 €1 158 €13 896 €16.57%39 886 €81 384 €275.6%
Rok 990 932 €1 245 €14 940 €16.43%46 932 €95 280 €323.2%
Rok 1098 570 €1 338 €16 056 €16.29%54 570 €110 220 €374.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZĽAVA NA PREDAJ gastro priestor v Pribete Možnosť úpravy n

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.