RealTracker Slovakia
Favorite
Šikovný obchodný priestor na PREDAJ, Záhradnícka – RUŽINOV,
calendar_month4 dni na trhu

Šikovný obchodný priestor na PREDAJ, Záhradnícka – RUŽINOV,

141 600 €

3 161 €/m²
location_on

V Ružinove, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj44.8

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

146 613 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 273 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

670 €

Ročný príjem z nájmu

8 043 €

ROIinfo

5.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 141 600 €, nájmu 670,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz141 600 €670 €8 040 €5.68%
Rok 1153 494 €720 €8 640 €5.63%11 894 €8 040 €14.1%
Rok 2166 388 €775 €9 300 €5.59%24 788 €16 680 €29.3%
Rok 3180 365 €833 €9 996 €5.54%38 765 €25 980 €45.7%
Rok 4195 515 €895 €10 740 €5.49%53 915 €35 976 €63.5%
Rok 5211 938 €962 €11 544 €5.45%70 338 €46 716 €82.7%
Rok 6229 741 €1 034 €12 408 €5.4%88 141 €58 260 €103.4%
Rok 7249 039 €1 112 €13 344 €5.36%107 439 €70 668 €125.8%
Rok 8269 959 €1 195 €14 340 €5.31%128 359 €84 012 €150%
Rok 9292 635 €1 285 €15 420 €5.27%151 035 €98 352 €176.1%
Rok 10317 217 €1 381 €16 572 €5.22%175 617 €113 772 €204.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Šikovný obchodný priestor na PREDAJ, Záhradnícka – RUŽINOV,

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.