RealTracker Slovakia
arrow_backSpišská Nová Ves · byty na predaj
Favorite
DRAŽBA-Lyžiarske stredisko v obci Krompachy, okres SNV
calendar_month1 deň na trhu

DRAŽBA-Lyžiarske stredisko v obci Krompachy, okres SNV

2 810 000 €

18 366 €/m²
location_on

Cintorínska Č, Spišská Nová Ves

apartmentObchodné priestoryna Predaj•153 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

247 359 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 617 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 522 €

Ročný príjem z nájmu

18 262 €

ROIinfo

0.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 810 000 €, nájmu 1 521,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 810 000 €1 522 €18 264 €0.65%———
Rok 13 046 040 €1 636 €19 632 €0.64%236 040 €18 264 €9%
Rok 23 301 907 €1 759 €21 108 €0.64%491 907 €37 896 €18.9%
Rok 33 579 268 €1 891 €22 692 €0.63%769 268 €59 004 €29.5%
Rok 43 879 926 €2 032 €24 384 €0.63%1 069 926 €81 696 €41%
Rok 54 205 840 €2 185 €26 220 €0.62%1 395 840 €106 080 €53.4%
Rok 64 559 130 €2 349 €28 188 €0.62%1 749 130 €132 300 €67%
Rok 74 942 097 €2 525 €30 300 €0.61%2 132 097 €160 488 €81.6%
Rok 85 357 234 €2 714 €32 568 €0.61%2 547 234 €190 788 €97.4%
Rok 95 807 241 €2 918 €35 016 €0.6%2 997 241 €223 356 €114.6%
Rok 106 295 049 €3 136 €37 632 €0.6%3 485 049 €258 372 €133.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DRAŽBA-Lyžiarske stredisko v obci Krompachy, okres SNV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát