RealTracker Slovakia
Favorite
AKCIA 🔥 Multifunkčný prevádzkový areál s TOP polohou
calendar_month1 deň na trhu

AKCIA 🔥 Multifunkčný prevádzkový areál s TOP polohou

510 000 €

2 931 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartmentObchodné priestoryna Predaj174

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

319 496 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 836 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 747 €

Ročný príjem z nájmu

20 966 €

ROIinfo

4.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 510 000 €, nájmu 1 747,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz510 000 €1 747 €20 964 €4.11%
Rok 1552 840 €1 878 €22 536 €4.08%42 840 €20 964 €12.5%
Rok 2599 279 €2 019 €24 228 €4.04%89 279 €43 500 €26%
Rok 3649 618 €2 171 €26 052 €4.01%139 618 €67 728 €40.7%
Rok 4704 186 €2 333 €27 996 €3.98%194 186 €93 780 €56.5%
Rok 5763 337 €2 508 €30 096 €3.94%253 337 €121 776 €73.6%
Rok 6827 458 €2 696 €32 352 €3.91%317 458 €151 872 €92%
Rok 7896 964 €2 899 €34 788 €3.88%386 964 €184 224 €112%
Rok 8972 309 €3 116 €37 392 €3.85%462 309 €219 012 €133.6%
Rok 91 053 983 €3 350 €40 200 €3.81%543 983 €256 404 €156.9%
Rok 101 142 518 €3 601 €43 212 €3.78%632 518 €296 604 €182.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AKCIA 🔥 Multifunkčný prevádzkový areál s TOP polohou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.