RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE Nadčasové kancelárske priestory v projekte E
calendar_month1 deň na trhu

EXKLUZÍVNE Nadčasové kancelárske priestory v projekte E

416 000 €

1 809 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartmentObchodné priestoryna Predaj230

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

481 581 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 094 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 435 €

Ročný príjem z nájmu

29 216 €

ROIinfo

7.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 416 000 €, nájmu 2 434,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz416 000 €2 435 €29 220 €7.02%
Rok 1450 944 €2 617 €31 404 €6.96%34 944 €29 220 €15.4%
Rok 2488 823 €2 814 €33 768 €6.91%72 823 €60 624 €32.1%
Rok 3529 884 €3 025 €36 300 €6.85%113 884 €94 392 €50.1%
Rok 4574 395 €3 251 €39 012 €6.79%158 395 €130 692 €69.5%
Rok 5622 644 €3 495 €41 940 €6.74%206 644 €169 704 €90.5%
Rok 6674 946 €3 757 €45 084 €6.68%258 946 €211 644 €113.1%
Rok 7731 641 €4 039 €48 468 €6.62%315 641 €256 728 €137.6%
Rok 8793 099 €4 342 €52 104 €6.57%377 099 €305 196 €164%
Rok 9859 720 €4 668 €56 016 €6.52%443 720 €357 300 €192.6%
Rok 10931 936 €5 018 €60 216 €6.46%515 936 €413 316 €223.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE Nadčasové kancelárske priestory v projekte E

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.