RealTracker Slovakia
Favorite
Investičná príležitosť s garantovaným pokračovaním n
calendar_month1 deň na trhu

Investičná príležitosť s garantovaným pokračovaním n

159 900 €

2 132 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartmentObchodné priestoryna Predaj75
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

165 554 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 207 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

800 €

Ročný príjem z nájmu

9 597 €

ROIinfo

6.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 900 €, nájmu 799,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 900 €800 €9 600 €6%
Rok 1173 332 €860 €10 320 €5.95%13 432 €9 600 €14.4%
Rok 2187 891 €924 €11 088 €5.9%27 991 €19 920 €30%
Rok 3203 674 €994 €11 928 €5.86%43 774 €31 008 €46.8%
Rok 4220 783 €1 068 €12 816 €5.8%60 883 €42 936 €64.9%
Rok 5239 329 €1 148 €13 776 €5.76%79 429 €55 752 €84.5%
Rok 6259 432 €1 234 €14 808 €5.71%99 532 €69 528 €105.7%
Rok 7281 225 €1 327 €15 924 €5.66%121 325 €84 336 €128.6%
Rok 8304 848 €1 426 €17 112 €5.61%144 948 €100 260 €153.4%
Rok 9330 455 €1 533 €18 396 €5.57%170 555 €117 372 €180.1%
Rok 10358 213 €1 648 €19 776 €5.52%198 313 €135 768 €208.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Investičná príležitosť s garantovaným pokračovaním n

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.