10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 76 431,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
76 432 €
917 184 €
91718400%
—
—
—
Rok 1
1 €
82 164 €
985 968 €
98596800%
0 €
917 184 €
91718400%
Rok 2
1 €
88 327 €
1 059 924 €
105992400%
0 €
1 903 152 €
190315200%
Rok 3
1 €
94 951 €
1 139 412 €
113941200%
0 €
2 963 076 €
296307600%
Rok 4
1 €
102 073 €
1 224 876 €
122487600%
0 €
4 102 488 €
410248800%
Rok 5
1 €
109 728 €
1 316 736 €
131673600%
0 €
5 327 364 €
532736400%
Rok 6
2 €
117 958 €
1 415 496 €
70774800%
1 €
6 644 100 €
664410100%
Rok 7
2 €
126 804 €
1 521 648 €
76082400%
1 €
8 059 596 €
805959700%
Rok 8
2 €
136 315 €
1 635 780 €
81789000%
1 €
9 581 244 €
958124500%
Rok 9
2 €
146 538 €
1 758 456 €
87922800%
1 €
11 217 024 €
1121702500%
Rok 10
2 €
157 529 €
1 890 348 €
94517400%
1 €
12 975 480 €
1297548100%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.