RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ Polyfunkčný objekt s potenciálom – Partizánske
calendar_month1 deň na trhu

NA PREDAJ Polyfunkčný objekt s potenciálom – Partizánske

190 000 €

1 038 €/m²
location_on

Partizánske, Partizánske

apartmentObchodné priestoryna Predaj183

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

224 561 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 227 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 732 €

Ročný príjem z nájmu

20 787 €

ROIinfo

10.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 190 000 €, nájmu 1 732,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz190 000 €1 732 €20 784 €10.94%
Rok 1205 960 €1 862 €22 344 €10.85%15 960 €20 784 €19.3%
Rok 2223 261 €2 002 €24 024 €10.76%33 261 €43 128 €40.2%
Rok 3242 015 €2 152 €25 824 €10.67%52 015 €67 152 €62.7%
Rok 4262 344 €2 313 €27 756 €10.58%72 344 €92 976 €87%
Rok 5284 381 €2 487 €29 844 €10.49%94 381 €120 732 €113.2%
Rok 6308 269 €2 673 €32 076 €10.41%118 269 €150 576 €141.5%
Rok 7334 163 €2 874 €34 488 €10.32%144 163 €182 652 €172%
Rok 8362 233 €3 089 €37 068 €10.23%172 233 €217 140 €204.9%
Rok 9392 660 €3 321 €39 852 €10.15%202 660 €254 208 €240.5%
Rok 10425 644 €3 570 €42 840 €10.06%235 644 €294 060 €278.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ Polyfunkčný objekt s potenciálom – Partizánske

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.