RealTracker Slovakia
Favorite
Novovybudovaný bytový dom s bytmi a polyfunkciou na predaj
calendar_month1 deň na trhu

Novovybudovaný bytový dom s bytmi a polyfunkciou na predaj

999 000 €

2 117 €/m²
location_on

Hviezdoslavova, Hlohovec

apartmentObchodné priestoryna Predaj472
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

596 211 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 263 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 735 €

Ročný príjem z nájmu

56 817 €

ROIinfo

5.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 999 000 €, nájmu 4 734,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz999 000 €4 735 €56 820 €5.69%
Rok 11 082 916 €5 090 €61 080 €5.64%83 916 €56 820 €14.1%
Rok 21 173 881 €5 472 €65 664 €5.59%174 881 €117 900 €29.3%
Rok 31 272 487 €5 882 €70 584 €5.55%273 487 €183 564 €45.8%
Rok 41 379 376 €6 323 €75 876 €5.5%380 376 €254 148 €63.5%
Rok 51 495 243 €6 797 €81 564 €5.45%496 243 €330 024 €82.7%
Rok 61 620 844 €7 307 €87 684 €5.41%621 844 €411 588 €103.4%
Rok 71 756 995 €7 855 €94 260 €5.36%757 995 €499 272 €125.9%
Rok 81 904 582 €8 444 €101 328 €5.32%905 582 €593 532 €150.1%
Rok 92 064 567 €9 078 €108 936 €5.28%1 065 567 €694 860 €176.2%
Rok 102 237 991 €9 758 €117 096 €5.23%1 238 991 €803 796 €204.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novovybudovaný bytový dom s bytmi a polyfunkciou na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.