RealTracker Slovakia
Favorite
Obchodný priestor na predaj/ Rohožník
calendar_month1 deň na trhu

Obchodný priestor na predaj/ Rohožník

150 000 €

1 346 €/m²
location_on

Obchodná, Malacky

apartmentObchodné priestoryna Predaj111.47

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

184 886 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 659 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 097 €

Ročný príjem z nájmu

13 166 €

ROIinfo

8.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 150 000 €, nájmu 1 097,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz150 000 €1 097 €13 164 €8.78%
Rok 1162 600 €1 179 €14 148 €8.7%12 600 €13 164 €17.2%
Rok 2176 258 €1 268 €15 216 €8.63%26 258 €27 312 €35.7%
Rok 3191 064 €1 363 €16 356 €8.56%41 064 €42 528 €55.7%
Rok 4207 113 €1 465 €17 580 €8.49%57 113 €58 884 €77.3%
Rok 5224 511 €1 575 €18 900 €8.42%74 511 €76 464 €100.6%
Rok 6243 370 €1 693 €20 316 €8.35%93 370 €95 364 €125.8%
Rok 7263 813 €1 820 €21 840 €8.28%113 813 €115 680 €153%
Rok 8285 973 €1 957 €23 484 €8.21%135 973 €137 520 €182.3%
Rok 9309 995 €2 104 €25 248 €8.14%159 995 €161 004 €214%
Rok 10336 035 €2 261 €27 132 €8.07%186 035 €186 252 €248.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Obchodný priestor na predaj/ Rohožník

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.