RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj investičnej nehnuteľnosti s tromi bytovými jednotkami
calendar_month1 deň na trhu

Predaj investičnej nehnuteľnosti s tromi bytovými jednotkami

550 000 €

6 201 €/m²
location_on

Cez Centrálnu Bránu, Nitra

apartmentObchodné priestoryna Predaj88.69

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

150 397 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 696 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

842 €

Ročný príjem z nájmu

10 098 €

ROIinfo

1.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 550 000 €, nájmu 841,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz550 000 €842 €10 104 €1.84%
Rok 1596 200 €905 €10 860 €1.82%46 200 €10 104 €10.2%
Rok 2646 281 €972 €11 664 €1.8%96 281 €20 964 €21.3%
Rok 3700 568 €1 045 €12 540 €1.79%150 568 €32 628 €33.3%
Rok 4759 416 €1 124 €13 488 €1.78%209 416 €45 168 €46.3%
Rok 5823 207 €1 208 €14 496 €1.76%273 207 €58 656 €60.3%
Rok 6892 356 €1 299 €15 588 €1.75%342 356 €73 152 €75.5%
Rok 7967 314 €1 396 €16 752 €1.73%417 314 €88 740 €92%
Rok 81 048 569 €1 501 €18 012 €1.72%498 569 €105 492 €109.8%
Rok 91 136 649 €1 613 €19 356 €1.7%586 649 €123 504 €129.1%
Rok 101 232 127 €1 734 €20 808 €1.69%682 127 €142 860 €150%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj investičnej nehnuteľnosti s tromi bytovými jednotkami

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.