RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj: Komerčný objekt v meste Turzovka(286-K)
calendar_month450 dní na trhu

Predaj: Komerčný objekt v meste Turzovka(286-K)

125 000 €

1 008 €/m²
location_on

Čadca, Čadca

apartmentObchodné priestoryna Predaj124
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

142 576 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 150 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 368 €

Ročný príjem z nájmu

16 412 €

ROIinfo

13.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 000 €, nájmu 1 367,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 000 €1 368 €16 416 €13.13%
Rok 1135 500 €1 470 €17 640 €13.02%10 500 €16 416 €21.5%
Rok 2146 882 €1 580 €18 960 €12.91%21 882 €34 056 €44.8%
Rok 3159 220 €1 699 €20 388 €12.8%34 220 €53 016 €69.8%
Rok 4172 595 €1 826 €21 912 €12.7%47 595 €73 404 €96.8%
Rok 5187 093 €1 963 €23 556 €12.59%62 093 €95 316 €125.9%
Rok 6202 808 €2 111 €25 332 €12.49%77 808 €118 872 €157.3%
Rok 7219 844 €2 269 €27 228 €12.39%94 844 €144 204 €191.2%
Rok 8238 311 €2 439 €29 268 €12.28%113 311 €171 432 €227.8%
Rok 9258 329 €2 622 €31 464 €12.18%133 329 €200 700 €267.2%
Rok 10280 029 €2 819 €33 828 €12.08%155 029 €232 164 €309.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj: Komerčný objekt v meste Turzovka(286-K)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.