RealTracker Slovakia
Favorite
Reality KOMPLEX s.r.o.,Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť s
calendar_month1 deň na trhu

Reality KOMPLEX s.r.o.,Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť s

390 000 €

557 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartmentObchodné priestoryna Predaj700
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

832 324 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 189 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

6 143 €

Ročný príjem z nájmu

73 715 €

ROIinfo

18.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 390 000 €, nájmu 6 142,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz390 000 €6 143 €73 716 €18.9%
Rok 1422 760 €6 604 €79 248 €18.75%32 760 €73 716 €27.3%
Rok 2458 272 €7 099 €85 188 €18.59%68 272 €152 964 €56.7%
Rok 3496 767 €7 631 €91 572 €18.43%106 767 €238 152 €88.4%
Rok 4538 495 €8 204 €98 448 €18.28%148 495 €329 724 €122.6%
Rok 5583 729 €8 819 €105 828 €18.13%193 729 €428 172 €159.5%
Rok 6632 762 €9 480 €113 760 €17.98%242 762 €534 000 €199.2%
Rok 7685 914 €10 191 €122 292 €17.83%295 914 €647 760 €242%
Rok 8743 531 €10 956 €131 472 €17.68%353 531 €770 052 €288.1%
Rok 9805 987 €11 777 €141 324 €17.53%415 987 €901 524 €337.8%
Rok 10873 690 €12 661 €151 932 €17.39%483 690 €1 042 848 €391.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Reality KOMPLEX s.r.o.,Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť s

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.