RealTracker Slovakia
Favorite
ZNÍŽENÁ CENA POLYFUNKČNÝ OBJEKT, 692m2, VT
calendar_month1 deň na trhu

ZNÍŽENÁ CENA POLYFUNKČNÝ OBJEKT, 692m2, VT

129 999 €

650 €/m²
location_on

Vranov nad Topľou, Vranov nad Topľou

apartmentObchodné priestoryna Predaj200
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

226 200 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 131 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 520 €

Ročný príjem z nájmu

18 240 €

ROIinfo

14.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 999 €, nájmu 1 520 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 999 €1 520 €18 240 €14.03%
Rok 1140 919 €1 634 €19 608 €13.91%10 920 €18 240 €22.4%
Rok 2152 756 €1 757 €21 084 €13.8%22 757 €37 848 €46.6%
Rok 3165 588 €1 888 €22 656 €13.68%35 589 €58 932 €72.7%
Rok 4179 497 €2 030 €24 360 €13.57%49 498 €81 588 €100.8%
Rok 5194 575 €2 182 €26 184 €13.46%64 576 €105 948 €131.2%
Rok 6210 919 €2 346 €28 152 €13.35%80 920 €132 132 €163.9%
Rok 7228 636 €2 522 €30 264 €13.24%98 637 €160 284 €199.2%
Rok 8247 842 €2 711 €32 532 €13.13%117 843 €190 548 €237.2%
Rok 9268 660 €2 914 €34 968 €13.02%138 661 €223 080 €278.3%
Rok 10291 228 €3 133 €37 596 €12.91%161 229 €258 048 €322.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZNÍŽENÁ CENA POLYFUNKČNÝ OBJEKT, 692m2, VT

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.