RealTracker Slovakia
Favorite
Znížená cena Komerčný objekt na predaj - Dulovce
calendar_month1 deň na trhu

Znížená cena Komerčný objekt na predaj - Dulovce

99 500 €

553 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartmentObchodné priestoryna Predaj180
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

174 385 €

Priemerná cena za m² v oblasti

969 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

912 €

Ročný príjem z nájmu

10 944 €

ROIinfo

11.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 500 €, nájmu 912 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 500 €912 €10 944 €11%
Rok 1107 858 €980 €11 760 €10.9%8 358 €10 944 €19.4%
Rok 2116 918 €1 054 €12 648 €10.82%17 418 €22 704 €40.3%
Rok 3126 739 €1 133 €13 596 €10.73%27 239 €35 352 €62.9%
Rok 4137 385 €1 218 €14 616 €10.64%37 885 €48 948 €87.3%
Rok 5148 926 €1 309 €15 708 €10.55%49 426 €63 564 €113.6%
Rok 6161 435 €1 407 €16 884 €10.46%61 935 €79 272 €141.9%
Rok 7174 996 €1 513 €18 156 €10.38%75 496 €96 156 €172.5%
Rok 8189 696 €1 627 €19 524 €10.29%90 196 €114 312 €205.5%
Rok 9205 630 €1 749 €20 988 €10.21%106 130 €133 836 €241.2%
Rok 10222 903 €1 880 €22 560 €10.12%123 403 €154 824 €279.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Znížená cena Komerčný objekt na predaj - Dulovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.