RealTracker Slovakia
Favorite
Investičný klenot s terasou, súkromím a výhľadom
calendar_month303 dní na trhu

Investičný klenot s terasou, súkromím a výhľadom

450 000 €

5 696 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj79
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

328 799 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 162 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 074 €

Ročný príjem z nájmu

12 883 €

ROIinfo

2.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 1 073,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €1 074 €12 888 €2.86%
Rok 1487 800 €1 154 €13 848 €2.84%37 800 €12 888 €11.3%
Rok 2528 775 €1 241 €14 892 €2.82%78 775 €26 736 €23.4%
Rok 3573 192 €1 334 €16 008 €2.79%123 192 €41 628 €36.6%
Rok 4621 340 €1 434 €17 208 €2.77%171 340 €57 636 €50.9%
Rok 5673 533 €1 541 €18 492 €2.75%223 533 €74 844 €66.3%
Rok 6730 110 €1 657 €19 884 €2.72%280 110 €93 336 €83%
Rok 7791 439 €1 781 €21 372 €2.7%341 439 €113 220 €101%
Rok 8857 920 €1 915 €22 980 €2.68%407 920 €134 592 €120.6%
Rok 9929 985 €2 058 €24 696 €2.66%479 985 €157 572 €141.7%
Rok 101 008 104 €2 213 €26 556 €2.63%558 104 €182 268 €164.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Investičný klenot s terasou, súkromím a výhľadom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.