RealTracker Slovakia
Favorite
LUXUSNA 4 IZBOVA VILA - KOH SAMUI - THAJSKO
calendar_month3 dni na trhu

LUXUSNA 4 IZBOVA VILA - KOH SAMUI - THAJSKO

348 000 €

1 933 €/m²
location_on

Malacky, Malacky

homeRodinný domna Predaj180

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

428 078 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 378 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 014 €

Ročný príjem z nájmu

24 173 €

ROIinfo

6.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 348 000 €, nájmu 2 014,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz348 000 €2 014 €24 168 €6.94%
Rok 1377 232 €2 166 €25 992 €6.89%29 232 €24 168 €15.3%
Rok 2408 919 €2 328 €27 936 €6.83%60 919 €50 160 €31.9%
Rok 3443 269 €2 503 €30 036 €6.78%95 269 €78 096 €49.8%
Rok 4480 503 €2 690 €32 280 €6.72%132 503 €108 132 €69.1%
Rok 5520 866 €2 892 €34 704 €6.66%172 866 €140 412 €90%
Rok 6564 618 €3 109 €37 308 €6.61%216 618 €175 116 €112.6%
Rok 7612 046 €3 342 €40 104 €6.55%264 046 €212 424 €136.9%
Rok 8663 458 €3 593 €43 116 €6.5%315 458 €252 528 €163.2%
Rok 9719 189 €3 862 €46 344 €6.44%371 189 €295 644 €191.6%
Rok 10779 600 €4 152 €49 824 €6.39%431 600 €341 988 €222.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

LUXUSNA 4 IZBOVA VILA - KOH SAMUI - THAJSKO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.