RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ pekný 3-izbový byt v Záhorskej Vsi
calendar_month2 dni na trhu

NA PREDAJ pekný 3-izbový byt v Záhorskej Vsi

89 900 €

1 378 €/m²
location_on

Malacky, Malacky

apartment3 izbový bytna Predaj65.22

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

175 837 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 696 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

713 €

Ročný príjem z nájmu

8 561 €

ROIinfo

9.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 89 900 €, nájmu 713,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz89 900 €713 €8 556 €9.52%
Rok 197 452 €767 €9 204 €9.44%7 552 €8 556 €17.9%
Rok 2105 638 €824 €9 888 €9.36%15 738 €17 760 €37.3%
Rok 3114 511 €886 €10 632 €9.28%24 611 €27 648 €58.1%
Rok 4124 130 €953 €11 436 €9.21%34 230 €38 280 €80.7%
Rok 5134 557 €1 024 €12 288 €9.13%44 657 €49 716 €105%
Rok 6145 860 €1 101 €13 212 €9.06%55 960 €62 004 €131.2%
Rok 7158 112 €1 184 €14 208 €8.99%68 212 €75 216 €159.5%
Rok 8171 393 €1 272 €15 264 €8.91%81 493 €89 424 €190.1%
Rok 9185 790 €1 368 €16 416 €8.84%95 890 €104 688 €223.1%
Rok 10201 397 €1 470 €17 640 €8.76%111 497 €121 104 €258.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ pekný 3-izbový byt v Záhorskej Vsi

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.