RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ priestranný 2-izbový byt s veľkometrážnou terasou
calendar_month2 dni na trhu

NA PREDAJ priestranný 2-izbový byt s veľkometrážnou terasou

172 800 €

2 979 €/m²
location_on

Malacky, Malacky

apartment2 izbový bytna Predaj58

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

163 182 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 813 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

756 €

Ročný príjem z nájmu

9 068 €

ROIinfo

5.25%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 172 800 €, nájmu 755,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz172 800 €756 €9 072 €5.25%
Rok 1187 315 €812 €9 744 €5.2%14 515 €9 072 €13.6%
Rok 2203 050 €873 €10 476 €5.16%30 250 €18 816 €28.4%
Rok 3220 106 €939 €11 268 €5.12%47 306 €29 292 €44.3%
Rok 4238 595 €1 009 €12 108 €5.07%65 795 €40 560 €61.5%
Rok 5258 637 €1 085 €13 020 €5.03%85 837 €52 668 €80.2%
Rok 6280 362 €1 166 €13 992 €4.99%107 562 €65 688 €100.3%
Rok 7303 913 €1 254 €15 048 €4.95%131 113 €79 680 €122%
Rok 8329 441 €1 348 €16 176 €4.91%156 641 €94 728 €145.5%
Rok 9357 114 €1 449 €17 388 €4.87%184 314 €110 904 €170.8%
Rok 10387 112 €1 557 €18 684 €4.83%214 312 €128 292 €198.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ priestranný 2-izbový byt s veľkometrážnou terasou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.