RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj investičný pozemok vo Vajnoroch - Nemecká Dolina
calendar_month47 dní na trhu

Na predaj investičný pozemok vo Vajnoroch - Nemecká Dolina

118 206 €

99 €/m²
location_on

Bratislava III - Nové Mesto

landscapePozemokna Predaj1194

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 485 265 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 244 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 118 206 €, nájmu 20 759,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz118 206 €20 759 €249 108 €210.74%
Rok 1128 135 €22 316 €267 792 €208.99%9 929 €249 108 €219.1%
Rok 2138 899 €23 990 €287 880 €207.26%20 693 €516 900 €454.8%
Rok 3150 566 €25 789 €309 468 €205.54%32 360 €804 780 €708.2%
Rok 4163 214 €27 723 €332 676 €203.83%45 008 €1 114 248 €980.7%
Rok 5176 924 €29 803 €357 636 €202.14%58 718 €1 446 924 €1273.7%
Rok 6191 785 €32 038 €384 456 €200.46%73 579 €1 804 560 €1588.9%
Rok 7207 895 €34 441 €413 292 €198.8%89 689 €2 189 016 €1927.7%
Rok 8225 358 €37 024 €444 288 €197.15%107 152 €2 602 308 €2292.2%
Rok 9244 289 €39 801 €477 612 €195.51%126 083 €3 046 596 €2684%
Rok 10264 809 €42 786 €513 432 €193.89%146 603 €3 524 208 €3105.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj investičný pozemok vo Vajnoroch - Nemecká Dolina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.