RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj pekný 6-izb. RD s 2-mi bytovými jednotkami
calendar_month32 dní na trhu

Na predaj pekný 6-izb. RD s 2-mi bytovými jednotkami

246 001 €

345 €/m²
location_on

Komárňanská, Hurbanovo

homeRodinný domna Predaj713

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

663 762 €

Priemerná cena za m² v oblasti

931 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 246 001 €, nájmu 4 493,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz246 001 €4 494 €53 928 €21.92%
Rok 1266 665 €4 831 €57 972 €21.74%20 664 €53 928 €30.3%
Rok 2289 065 €5 193 €62 316 €21.56%43 064 €111 900 €63%
Rok 3313 346 €5 583 €66 996 €21.38%67 345 €174 216 €98.2%
Rok 4339 668 €6 001 €72 012 €21.2%93 667 €241 212 €136.1%
Rok 5368 200 €6 451 €77 412 €21.02%122 199 €313 224 €177%
Rok 6399 128 €6 935 €83 220 €20.85%153 127 €390 636 €221%
Rok 7432 655 €7 455 €89 460 €20.68%186 654 €473 856 €268.5%
Rok 8468 998 €8 014 €96 168 €20.5%222 997 €563 316 €319.6%
Rok 9508 394 €8 615 €103 380 €20.33%262 393 €659 484 €374.7%
Rok 10551 099 €9 262 €111 144 €20.17%305 098 €762 864 €434.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj pekný 6-izb. RD s 2-mi bytovými jednotkami

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.