Na predaj pozemok na výstavbu rodinných domov - Dunajská Str
29 €
0 €/m²
location_on
Dunajská Streda
landscapePozemokna Predaj•40000 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
109 732 143 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 743 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 29 €, nájmu 480 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
29 €
480 000 €
5 760 000 €
19862068.97%
—
—
—
Rok 1
31 €
516 000 €
6 192 000 €
19974193.55%
2 €
5 760 000 €
19862075.9%
Rok 2
34 €
554 700 €
6 656 400 €
19577647.06%
5 €
11 952 000 €
41213810.3%
Rok 3
37 €
596 302 €
7 155 624 €
19339524.32%
8 €
18 608 400 €
64166924.1%
Rok 4
40 €
641 025 €
7 692 300 €
19230750%
11 €
25 764 024 €
88841500%
Rok 5
43 €
689 102 €
8 269 224 €
19230753.49%
14 €
33 456 324 €
115366682.8%
Rok 6
47 €
740 785 €
8 889 420 €
18913659.57%
18 €
41 725 548 €
143881262.1%
Rok 7
51 €
796 344 €
9 556 128 €
18737505.88%
22 €
50 614 968 €
174534448.3%
Rok 8
55 €
856 069 €
10 272 828 €
18677869.09%
26 €
60 171 096 €
207486627.6%
Rok 9
60 €
920 275 €
11 043 300 €
18405500%
31 €
70 443 924 €
242910189.7%
Rok 10
65 €
989 295 €
11 871 540 €
18263907.69%
36 €
81 487 224 €
280990551.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Na predaj pozemok na výstavbu rodinných domov - Dunajská Str