Na predaj pozemok o ploche 50 000 m2 (5 ha) 15 min. od NZ
5 €
0 €/m²
location_on
Nové Zámky
landscapePozemokna Predaj•50000 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
58 945 891 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 179 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 5 €, nájmu 250 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
5 €
250 000 €
3 000 000 €
60000000%
—
—
—
Rok 1
5 €
268 750 €
3 225 000 €
64500000%
0 €
3 000 000 €
60000000%
Rok 2
6 €
288 906 €
3 466 872 €
57781200%
1 €
6 225 000 €
124500020%
Rok 3
6 €
310 574 €
3 726 888 €
62114800%
1 €
9 691 872 €
193837460%
Rok 4
7 €
333 867 €
4 006 404 €
57234342.86%
2 €
13 418 760 €
268375240%
Rok 5
7 €
358 907 €
4 306 884 €
61526914.29%
2 €
17 425 164 €
348503320%
Rok 6
8 €
385 825 €
4 629 900 €
57873750%
3 €
21 732 048 €
434641020%
Rok 7
9 €
414 762 €
4 977 144 €
55301600%
4 €
26 361 948 €
527239040%
Rok 8
10 €
445 869 €
5 350 428 €
53504280%
5 €
31 339 092 €
626781940%
Rok 9
10 €
479 310 €
5 751 720 €
57517200%
5 €
36 689 520 €
733790500%
Rok 10
11 €
515 258 €
6 183 096 €
56209963.64%
6 €
42 441 240 €
848824920%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Na predaj pozemok o ploche 50 000 m2 (5 ha) 15 min. od NZ