RealTracker Slovakia
Favorite
Objekt vhodný na rekonštrukciu pre 2-3 byty spolu cca 250 m2
calendar_month1 deň na trhu

Objekt vhodný na rekonštrukciu pre 2-3 byty spolu cca 250 m2

50 000 €

200 €/m²
location_on

Štúrova, Trebišov

apartmentObchodné priestoryna Predaj250

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

379 086 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 516 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 50 000 €, nájmu 2 586,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz50 000 €2 586 €31 032 €62.06%
Rok 154 200 €2 780 €33 360 €61.55%4 200 €31 032 €70.5%
Rok 258 753 €2 989 €35 868 €61.05%8 753 €64 392 €146.3%
Rok 363 688 €3 213 €38 556 €60.54%13 688 €100 260 €227.9%
Rok 469 038 €3 454 €41 448 €60.04%19 038 €138 816 €315.7%
Rok 574 837 €3 713 €44 556 €59.54%24 837 €180 264 €410.2%
Rok 681 123 €3 991 €47 892 €59.04%31 123 €224 820 €511.9%
Rok 787 938 €4 291 €51 492 €58.55%37 938 €272 712 €621.3%
Rok 895 324 €4 612 €55 344 €58.06%45 324 €324 204 €739.1%
Rok 9103 332 €4 958 €59 496 €57.58%53 332 €379 548 €865.8%
Rok 10112 012 €5 330 €63 960 €57.1%62 012 €439 044 €1002.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Objekt vhodný na rekonštrukciu pre 2-3 byty spolu cca 250 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.