RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ - celoročný rekreačný dom - Malacky
calendar_month3 dni na trhu

PREDAJ - celoročný rekreačný dom - Malacky

115 000 €

2 170 €/m²
location_on

Malacky, Malacky

homeRodinný domna Predaj53
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

129 567 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 445 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

482 €

Ročný príjem z nájmu

5 782 €

ROIinfo

5.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 115 000 €, nájmu 481,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz115 000 €482 €5 784 €5.03%
Rok 1124 660 €518 €6 216 €4.99%9 660 €5 784 €13.4%
Rok 2135 131 €557 €6 684 €4.95%20 131 €12 000 €27.9%
Rok 3146 482 €599 €7 188 €4.91%31 482 €18 684 €43.6%
Rok 4158 787 €643 €7 716 €4.86%43 787 €25 872 €60.6%
Rok 5172 125 €692 €8 304 €4.82%57 125 €33 588 €78.9%
Rok 6186 584 €744 €8 928 €4.78%71 584 €41 892 €98.7%
Rok 7202 257 €799 €9 588 €4.74%87 257 €50 820 €120.1%
Rok 8219 246 €859 €10 308 €4.7%104 246 €60 408 €143.2%
Rok 9237 663 €924 €11 088 €4.67%122 663 €70 716 €168.2%
Rok 10257 627 €993 €11 916 €4.63%142 627 €81 804 €195.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ - celoročný rekreačný dom - Malacky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.