RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ 3i RD, záhrada 2205 m2,potenciál výstavby - Kuchyňa Z
calendar_month3 dni na trhu

PREDAJ 3i RD, záhrada 2205 m2,potenciál výstavby - Kuchyňa Z

199 900 €

1 369 €/m²
location_on

Neďaleko Centra Obce, Malacky

homeRodinný domna Predaj146
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

334 302 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 290 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 309 €

Ročný príjem z nájmu

15 708 €

ROIinfo

7.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 900 €, nájmu 1 308,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 900 €1 309 €15 708 €7.86%
Rok 1216 692 €1 407 €16 884 €7.79%16 792 €15 708 €16.3%
Rok 2234 894 €1 513 €18 156 €7.73%34 994 €32 592 €33.8%
Rok 3254 625 €1 626 €19 512 €7.66%54 725 €50 748 €52.8%
Rok 4276 013 €1 748 €20 976 €7.6%76 113 €70 260 €73.2%
Rok 5299 198 €1 879 €22 548 €7.54%99 298 €91 236 €95.3%
Rok 6324 331 €2 020 €24 240 €7.47%124 431 €113 784 €119.2%
Rok 7351 575 €2 172 €26 064 €7.41%151 675 €138 024 €144.9%
Rok 8381 107 €2 335 €28 020 €7.35%181 207 €164 088 €172.7%
Rok 9413 120 €2 510 €30 120 €7.29%213 220 €192 108 €202.8%
Rok 10447 822 €2 698 €32 376 €7.23%247 922 €222 228 €235.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 3i RD, záhrada 2205 m2,potenciál výstavby - Kuchyňa Z

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.