RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo Svite.
calendar_month347 dní na trhu

Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo Svite.

136 000 €

2 473 €/m²
location_on

Kapitana Nalepku, Poprad

apartment2 izbový bytna Predaj55
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

162 127 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 948 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

687 €

Ročný príjem z nájmu

8 248 €

ROIinfo

6.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 136 000 €, nájmu 687,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz136 000 €687 €8 244 €6.06%
Rok 1147 424 €739 €8 868 €6.02%11 424 €8 244 €14.5%
Rok 2159 808 €794 €9 528 €5.96%23 808 €17 112 €30.1%
Rok 3173 231 €854 €10 248 €5.92%37 231 €26 640 €47%
Rok 4187 783 €918 €11 016 €5.87%51 783 €36 888 €65.2%
Rok 5203 557 €987 €11 844 €5.82%67 557 €47 904 €84.9%
Rok 6220 655 €1 061 €12 732 €5.77%84 655 €59 748 €106.2%
Rok 7239 190 €1 140 €13 680 €5.72%103 190 €72 480 €129.2%
Rok 8259 282 €1 226 €14 712 €5.67%123 282 €86 160 €154%
Rok 9281 062 €1 318 €15 816 €5.63%145 062 €100 872 €180.8%
Rok 10304 671 €1 417 €17 004 €5.58%168 671 €116 688 €209.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo Svite.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.