RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj veľký 2 a pol izbový byt ZNÍŽENÁ CENA TLMAČE (115-1
calendar_month16 dní na trhu

Predaj veľký 2 a pol izbový byt ZNÍŽENÁ CENA TLMAČE (115-1

93 000 €

1 525 €/m²
location_on

Lipová, Levice

apartment2 izbový bytna Predaj61
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

121 306 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 989 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

690 €

Ročný príjem z nájmu

8 278 €

ROIinfo

8.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 93 000 €, nájmu 689,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz93 000 €690 €8 280 €8.9%
Rok 1100 812 €742 €8 904 €8.83%7 812 €8 280 €17.3%
Rok 2109 280 €797 €9 564 €8.75%16 280 €17 184 €36%
Rok 3118 460 €857 €10 284 €8.68%25 460 €26 748 €56.1%
Rok 4128 410 €921 €11 052 €8.61%35 410 €37 032 €77.9%
Rok 5139 197 €990 €11 880 €8.53%46 197 €48 084 €101.4%
Rok 6150 889 €1 065 €12 780 €8.47%57 889 €59 964 €126.7%
Rok 7163 564 €1 144 €13 728 €8.39%70 564 €72 744 €154.1%
Rok 8177 303 €1 230 €14 760 €8.32%84 303 €86 472 €183.6%
Rok 9192 197 €1 323 €15 876 €8.26%99 197 €101 232 €215.5%
Rok 10208 341 €1 422 €17 064 €8.19%115 341 €117 108 €249.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj veľký 2 a pol izbový byt ZNÍŽENÁ CENA TLMAČE (115-1

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.