RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 3 izbový byt s garážou,záhradou a jedinečným súkromím
calendar_month3 dni na trhu

Predaj 3 izbový byt s garážou,záhradou a jedinečným súkromím

229 990 €

3 833 €/m²
location_on

V Stupave, Malacky

apartment3 izbový bytna Predaj60

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

161 764 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 696 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

656 €

Ročný príjem z nájmu

7 875 €

ROIinfo

3.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 229 990 €, nájmu 656,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz229 990 €656 €7 872 €3.42%
Rok 1249 309 €706 €8 472 €3.4%19 319 €7 872 €11.8%
Rok 2270 251 €758 €9 096 €3.37%40 261 €16 344 €24.6%
Rok 3292 952 €815 €9 780 €3.34%62 962 €25 440 €38.4%
Rok 4317 560 €876 €10 512 €3.31%87 570 €35 220 €53.4%
Rok 5344 235 €942 €11 304 €3.28%114 245 €45 732 €69.6%
Rok 6373 151 €1 013 €12 156 €3.26%143 161 €57 036 €87%
Rok 7404 496 €1 089 €13 068 €3.23%174 506 €69 192 €106%
Rok 8438 473 €1 170 €14 040 €3.2%208 483 €82 260 €126.4%
Rok 9475 305 €1 258 €15 096 €3.18%245 315 €96 300 €148.5%
Rok 10515 231 €1 353 €16 236 €3.15%285 241 €111 396 €172.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3 izbový byt s garážou,záhradou a jedinečným súkromím

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.