RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 5-izbový rodinný dom Floreát
calendar_month33 dní na trhu
-9 000 €

Predaj 5-izbový rodinný dom Floreát

310 000 €

344 €/m²
location_on

Piešťany

homeRodinný domna Predaj900

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 673 529 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 859 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 310 000 €, nájmu 8 556,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz310 000 €8 557 €102 684 €33.12%
Rok 1336 040 €9 199 €110 388 €32.85%26 040 €102 684 €41.5%
Rok 2364 267 €9 889 €118 668 €32.58%54 267 €213 072 €86.2%
Rok 3394 866 €10 630 €127 560 €32.3%84 866 €331 740 €134.4%
Rok 4428 035 €11 427 €137 124 €32.04%118 035 €459 300 €186.2%
Rok 5463 989 €12 285 €147 420 €31.77%153 989 €596 424 €242.1%
Rok 6502 965 €13 206 €158 472 €31.51%192 965 €743 844 €302.2%
Rok 7545 214 €14 196 €170 352 €31.24%235 214 €902 316 €366.9%
Rok 8591 012 €15 261 €183 132 €30.99%281 012 €1 072 668 €436.7%
Rok 9640 656 €16 406 €196 872 €30.73%330 656 €1 255 800 €511.8%
Rok 10694 472 €17 636 €211 632 €30.47%384 472 €1 452 672 €592.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 5-izbový rodinný dom Floreát

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.