RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj, 4i RD Studienka, garáž, sauna, pozemok 719 m2 , ZNÍŽ
calendar_month3 dni na trhu

Predaj, 4i RD Studienka, garáž, sauna, pozemok 719 m2 , ZNÍŽ

342 000 €

2 304 €/m²
location_on

Malacky, Malacky

homeRodinný domna Predaj148.45
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

339 912 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 290 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 331 €

Ročný príjem z nájmu

15 971 €

ROIinfo

4.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 342 000 €, nájmu 1 330,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz342 000 €1 331 €15 972 €4.67%
Rok 1370 728 €1 431 €17 172 €4.63%28 728 €15 972 €13.1%
Rok 2401 869 €1 538 €18 456 €4.59%59 869 €33 144 €27.2%
Rok 3435 626 €1 653 €19 836 €4.55%93 626 €51 600 €42.5%
Rok 4472 219 €1 777 €21 324 €4.52%130 219 €71 436 €59%
Rok 5511 885 €1 911 €22 932 €4.48%169 885 €92 760 €76.8%
Rok 6554 883 €2 054 €24 648 €4.44%212 883 €115 692 €96.1%
Rok 7601 494 €2 208 €26 496 €4.41%259 494 €140 340 €116.9%
Rok 8652 019 €2 374 €28 488 €4.37%310 019 €166 836 €139.4%
Rok 9706 789 €2 552 €30 624 €4.33%364 789 €195 324 €163.8%
Rok 10766 159 €2 743 €32 916 €4.3%424 159 €225 948 €190.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj, 4i RD Studienka, garáž, sauna, pozemok 719 m2 , ZNÍŽ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.