Predaj-pozemok na občiansku vybavenosť, 21 000m², Prievidza
89 €
0 €/m²
location_on
Prievidza
landscapePozemokna Predaj•21000 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
45 479 563 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 166 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 89 €, nájmu 180 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
89 €
180 000 €
2 160 000 €
2426966.29%
—
—
—
Rok 1
96 €
193 500 €
2 322 000 €
2418750%
7 €
2 160 000 €
2426974.2%
Rok 2
105 €
208 012 €
2 496 144 €
2377280%
16 €
4 482 000 €
5035973%
Rok 3
113 €
223 613 €
2 683 356 €
2374651.33%
24 €
6 978 144 €
7840638.2%
Rok 4
123 €
240 384 €
2 884 608 €
2345209.76%
34 €
9 661 500 €
10855656.2%
Rok 5
133 €
258 413 €
3 100 956 €
2331545.86%
44 €
12 546 108 €
14096800%
Rok 6
144 €
277 794 €
3 333 528 €
2314950%
55 €
15 647 064 €
17581032.6%
Rok 7
157 €
298 629 €
3 583 548 €
2282514.65%
68 €
18 980 592 €
21326584.3%
Rok 8
170 €
321 026 €
3 852 312 €
2266065.88%
81 €
22 564 140 €
25353057.3%
Rok 9
184 €
345 103 €
4 141 236 €
2250671.74%
95 €
26 416 452 €
29681513.5%
Rok 10
199 €
370 986 €
4 451 832 €
2237101.51%
110 €
30 557 688 €
34334604.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj-pozemok na občiansku vybavenosť, 21 000m², Prievidza