RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj: 3-izbový RD Malacky – skolaudovaný
calendar_month3 dni na trhu

Predaj: 3-izbový RD Malacky – skolaudovaný

192 000 €

2 743 €/m²
location_on

Malacky, Malacky

homeRodinný domna Predaj70
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

184 824 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 640 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

904 €

Ročný príjem z nájmu

10 853 €

ROIinfo

5.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 192 000 €, nájmu 904,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz192 000 €904 €10 848 €5.65%
Rok 1208 128 €972 €11 664 €5.6%16 128 €10 848 €14.1%
Rok 2225 611 €1 045 €12 540 €5.56%33 611 €22 512 €29.2%
Rok 3244 562 €1 124 €13 488 €5.52%52 562 €35 052 €45.6%
Rok 4265 105 €1 208 €14 496 €5.47%73 105 €48 540 €63.4%
Rok 5287 374 €1 298 €15 576 €5.42%95 374 €63 036 €82.5%
Rok 6311 514 €1 396 €16 752 €5.38%119 514 €78 612 €103.2%
Rok 7337 681 €1 500 €18 000 €5.33%145 681 €95 364 €125.5%
Rok 8366 046 €1 613 €19 356 €5.29%174 046 €113 364 €149.7%
Rok 9396 794 €1 734 €20 808 €5.24%204 794 €132 720 €175.8%
Rok 10430 124 €1 864 €22 368 €5.2%238 124 €153 528 €204%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj: 3-izbový RD Malacky – skolaudovaný

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.