RealTracker Slovakia
Favorite
Predám 2-izbový byt
calendar_month1095 dní na trhu

Predám 2-izbový byt

160 000 €

3 213 €/m²
location_on

Liptovský Mikuláš, Liptovský Mikuláš

apartment2 izbový bytna Predaj49.8

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

165 229 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 318 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

577 €

Ročný príjem z nájmu

6 925 €

ROIinfo

4.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 577,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 000 €577 €6 924 €4.33%
Rok 1173 440 €620 €7 440 €4.29%13 440 €6 924 €12.7%
Rok 2188 009 €667 €8 004 €4.26%28 009 €14 364 €26.5%
Rok 3203 802 €717 €8 604 €4.22%43 802 €22 368 €41.4%
Rok 4220 921 €771 €9 252 €4.19%60 921 €30 972 €57.4%
Rok 5239 478 €829 €9 948 €4.15%79 478 €40 224 €74.8%
Rok 6259 595 €891 €10 692 €4.12%99 595 €50 172 €93.6%
Rok 7281 401 €957 €11 484 €4.08%121 401 €60 864 €113.9%
Rok 8305 038 €1 029 €12 348 €4.05%145 038 €72 348 €135.9%
Rok 9330 661 €1 106 €13 272 €4.01%170 661 €84 696 €159.6%
Rok 10358 437 €1 189 €14 268 €3.98%198 437 €97 968 €185.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám 2-izbový byt

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.