RealTracker Slovakia
Favorite
Predám 3 izbový byt v Malackách
calendar_month3 dni na trhu

Predám 3 izbový byt v Malackách

190 000 €

2 684 €/m²
location_on

Malacky, Malacky

apartment3 izbový bytna Predaj70.8

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

190 881 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 696 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

774 €

Ročný príjem z nájmu

9 293 €

ROIinfo

4.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 190 000 €, nájmu 774,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz190 000 €774 €9 288 €4.89%
Rok 1205 960 €833 €9 996 €4.85%15 960 €9 288 €13.3%
Rok 2223 261 €895 €10 740 €4.81%33 261 €19 284 €27.7%
Rok 3242 015 €962 €11 544 €4.77%52 015 €30 024 €43.2%
Rok 4262 344 €1 034 €12 408 €4.73%72 344 €41 568 €60%
Rok 5284 381 €1 112 €13 344 €4.69%94 381 €53 976 €78.1%
Rok 6308 269 €1 195 €14 340 €4.65%118 269 €67 320 €97.7%
Rok 7334 163 €1 285 €15 420 €4.61%144 163 €81 660 €118.9%
Rok 8362 233 €1 381 €16 572 €4.57%172 233 €97 080 €141.7%
Rok 9392 660 €1 485 €17 820 €4.54%202 660 €113 652 €166.5%
Rok 10425 644 €1 596 €19 152 €4.5%235 644 €131 472 €193.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám 3 izbový byt v Malackách

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.