RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný 3-izbový byt s loggiou na Toplianskej ulici...
calendar_month4 dni na trhu

Priestranný 3-izbový byt s loggiou na Toplianskej ulici...

199 999 €

2 882 €/m²
location_on

Toplianská, Bratislava II - Ružinov

apartment3 izbový bytna Predaj69.4

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

299 179 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 311 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

905 €

Ročný príjem z nájmu

10 857 €

ROIinfo

5.43%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 999 €, nájmu 904,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 999 €905 €10 860 €5.43%
Rok 1216 799 €973 €11 676 €5.39%16 800 €10 860 €13.8%
Rok 2235 010 €1 046 €12 552 €5.34%35 011 €22 536 €28.8%
Rok 3254 751 €1 124 €13 488 €5.29%54 752 €35 088 €44.9%
Rok 4276 150 €1 208 €14 496 €5.25%76 151 €48 576 €62.4%
Rok 5299 347 €1 299 €15 588 €5.21%99 348 €63 072 €81.2%
Rok 6324 492 €1 396 €16 752 €5.16%124 493 €78 660 €101.6%
Rok 7351 749 €1 501 €18 012 €5.12%151 750 €95 412 €123.6%
Rok 8381 296 €1 614 €19 368 €5.08%181 297 €113 424 €147.4%
Rok 9413 325 €1 735 €20 820 €5.04%213 326 €132 792 €173.1%
Rok 10448 044 €1 865 €22 380 €5%248 045 €153 612 €200.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 3-izbový byt s loggiou na Toplianskej ulici...

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.