RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom v centre obce
calendar_month3 dni na trhu

Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom v centre obce

239 000 €

1 195 €/m²
location_on

Malacky, Malacky

homeRodinný domna Predaj200

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

475 642 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 378 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 238 €

Ročný príjem z nájmu

26 859 €

ROIinfo

11.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 000 €, nájmu 2 238,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 000 €2 238 €26 856 €11.24%
Rok 1259 076 €2 406 €28 872 €11.14%20 076 €26 856 €19.6%
Rok 2280 838 €2 587 €31 044 €11.05%41 838 €55 728 €40.8%
Rok 3304 429 €2 781 €33 372 €10.96%65 429 €86 772 €63.7%
Rok 4330 001 €2 989 €35 868 €10.87%91 001 €120 144 €88.3%
Rok 5357 721 €3 213 €38 556 €10.78%118 721 €156 012 €115%
Rok 6387 769 €3 454 €41 448 €10.69%148 769 €194 568 €143.7%
Rok 7420 342 €3 713 €44 556 €10.6%181 342 €236 016 €174.6%
Rok 8455 651 €3 992 €47 904 €10.51%216 651 €280 572 €208%
Rok 9493 925 €4 291 €51 492 €10.43%254 925 €328 476 €244.1%
Rok 10535 415 €4 613 €55 356 €10.34%296 415 €379 968 €283%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom v centre obce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.