RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÝ priestranný, 2. izbový byt s balkónom, kobkou a
calendar_month3 dni na trhu

REZERVOVANÝ priestranný, 2. izbový byt s balkónom, kobkou a

184 900 €

3 134 €/m²
location_on

Okružná, Malacky

apartment2 izbový bytna Predaj59
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

158 754 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 691 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

763 €

Ročný príjem z nájmu

9 159 €

ROIinfo

4.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 184 900 €, nájmu 763,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz184 900 €763 €9 156 €4.95%
Rok 1200 432 €820 €9 840 €4.91%15 532 €9 156 €13.4%
Rok 2217 268 €882 €10 584 €4.87%32 368 €18 996 €27.8%
Rok 3235 518 €948 €11 376 €4.83%50 618 €29 580 €43.4%
Rok 4255 302 €1 019 €12 228 €4.79%70 402 €40 956 €60.2%
Rok 5276 747 €1 096 €13 152 €4.75%91 847 €53 184 €78.4%
Rok 6299 994 €1 178 €14 136 €4.71%115 094 €66 336 €98.1%
Rok 7325 194 €1 266 €15 192 €4.67%140 294 €80 472 €119.4%
Rok 8352 510 €1 361 €16 332 €4.63%167 610 €95 664 €142.4%
Rok 9382 121 €1 463 €17 556 €4.59%197 221 €111 996 €167.2%
Rok 10414 219 €1 573 €18 876 €4.56%229 319 €129 552 €194.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ priestranný, 2. izbový byt s balkónom, kobkou a

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.