RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervované - Rodinný dom s 35-árovým pozemkom - Nemčice (
calendar_month1 deň na trhu

Rezervované - Rodinný dom s 35-árovým pozemkom - Nemčice (

85 000 €

850 €/m²
location_on

Topoľčany, Topoľčany

homeRodinný domna Predaj100

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

167 412 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 674 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

563 €

Ročný príjem z nájmu

6 750 €

ROIinfo

7.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 85 000 €, nájmu 562,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz85 000 €563 €6 756 €7.95%
Rok 192 140 €605 €7 260 €7.88%7 140 €6 756 €16.3%
Rok 299 880 €650 €7 800 €7.81%14 880 €14 016 €34%
Rok 3108 270 €699 €8 388 €7.75%23 270 €21 816 €53%
Rok 4117 364 €751 €9 012 €7.68%32 364 €30 204 €73.6%
Rok 5127 223 €808 €9 696 €7.62%42 223 €39 216 €95.8%
Rok 6137 910 €868 €10 416 €7.55%52 910 €48 912 €119.8%
Rok 7149 494 €933 €11 196 €7.49%64 494 €59 328 €145.7%
Rok 8162 052 €1 003 €12 036 €7.43%77 052 €70 524 €173.6%
Rok 9175 664 €1 078 €12 936 €7.36%90 664 €82 560 €203.8%
Rok 10190 420 €1 159 €13 908 €7.3%105 420 €95 496 €236.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervované - Rodinný dom s 35-árovým pozemkom - Nemčice (

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.