RealTracker Slovakia
Favorite
RezervovanéExkluzívne na predaj dvojizbový byt blízko cen
calendar_month16 dní na trhu

RezervovanéExkluzívne na predaj dvojizbový byt blízko cen

135 000 €

2 227 €/m²
location_on

Komenského, Liptovský Mikuláš

apartment2 izbový bytna Predaj60.62

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

201 129 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 318 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

703 €

Ročný príjem z nájmu

8 430 €

ROIinfo

6.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 702,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €703 €8 436 €6.25%
Rok 1146 340 €755 €9 060 €6.19%11 340 €8 436 €14.6%
Rok 2158 633 €812 €9 744 €6.14%23 633 €17 496 €30.5%
Rok 3171 958 €873 €10 476 €6.09%36 958 €27 240 €47.6%
Rok 4186 402 €938 €11 256 €6.04%51 402 €37 716 €66%
Rok 5202 060 €1 009 €12 108 €5.99%67 060 €48 972 €85.9%
Rok 6219 033 €1 084 €13 008 €5.94%84 033 €61 080 €107.5%
Rok 7237 432 €1 165 €13 980 €5.89%102 432 €74 088 €130.8%
Rok 8257 376 €1 253 €15 036 €5.84%122 376 €88 068 €155.9%
Rok 9278 996 €1 347 €16 164 €5.79%143 996 €103 104 €183%
Rok 10302 431 €1 448 €17 376 €5.75%167 431 €119 268 €212.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RezervovanéExkluzívne na predaj dvojizbový byt blízko cen

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.