RealTracker Slovakia
Favorite
TOP PONUKA 4izb NOVOSTAVBA, Kvalita, štýl, lokalita
calendar_month1 deň na trhu

TOP PONUKA 4izb NOVOSTAVBA, Kvalita, štýl, lokalita

368 000 €

1 989 €/m²
location_on

Galanta, Galanta

homeRodinný domna Predaj185
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

458 826 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 480 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 365 €

Ročný príjem z nájmu

28 380 €

ROIinfo

7.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 368 000 €, nájmu 2 365,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz368 000 €2 365 €28 380 €7.71%
Rok 1398 912 €2 542 €30 504 €7.65%30 912 €28 380 €16.1%
Rok 2432 421 €2 733 €32 796 €7.58%64 421 €58 884 €33.5%
Rok 3468 744 €2 938 €35 256 €7.52%100 744 €91 680 €52.3%
Rok 4508 118 €3 158 €37 896 €7.46%140 118 €126 936 €72.6%
Rok 5550 800 €3 395 €40 740 €7.4%182 800 €164 832 €94.5%
Rok 6597 068 €3 650 €43 800 €7.34%229 068 €205 572 €118.1%
Rok 7647 221 €3 924 €47 088 €7.28%279 221 €249 372 €143.6%
Rok 8701 588 €4 218 €50 616 €7.21%333 588 €296 460 €171.2%
Rok 9760 521 €4 534 €54 408 €7.15%392 521 €347 076 €201%
Rok 10824 405 €4 874 €58 488 €7.09%456 405 €401 484 €233.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TOP PONUKA 4izb NOVOSTAVBA, Kvalita, štýl, lokalita

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.