RealTracker Slovakia
Favorite
Tradičný 2-izbový rodinný dom v tichej lokalite Luče…
calendar_month32 dní na trhu

Tradičný 2-izbový rodinný dom v tichej lokalite Luče…

120 000 €

163 €/m²
location_on

J.kozáčeka, Lučenec

homeRodinný domna Predaj735
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

572 745 €

Priemerná cena za m² v oblasti

779 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 120 000 €, nájmu 4 134,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz120 000 €4 134 €49 608 €41.34%
Rok 1130 080 €4 444 €53 328 €41%10 080 €49 608 €49.7%
Rok 2141 007 €4 778 €57 336 €40.66%21 007 €102 936 €103.3%
Rok 3152 851 €5 136 €61 632 €40.32%32 851 €160 272 €160.9%
Rok 4165 691 €5 521 €66 252 €39.99%45 691 €221 904 €223%
Rok 5179 609 €5 935 €71 220 €39.65%59 609 €288 156 €289.8%
Rok 6194 696 €6 381 €76 572 €39.33%74 696 €359 376 €361.7%
Rok 7211 050 €6 859 €82 308 €39%91 050 €435 948 €439.2%
Rok 8228 779 €7 374 €88 488 €38.68%108 779 €518 256 €522.5%
Rok 9247 996 €7 927 €95 124 €38.36%127 996 €606 744 €612.3%
Rok 10268 828 €8 521 €102 252 €38.04%148 828 €701 868 €708.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Tradičný 2-izbový rodinný dom v tichej lokalite Luče…

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.