RealTracker Slovakia
Favorite
Vidiecky domček so záhradou, vhodný aj na chalupu v obci Z
calendar_month5 dní na trhu

Vidiecky domček so záhradou, vhodný aj na chalupu v obci Z

86 000 €

1 147 €/m²
location_on

Malacky, Malacky

homeRodinný domna Predaj75
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

171 730 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 290 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

672 €

Ročný príjem z nájmu

8 069 €

ROIinfo

9.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 86 000 €, nájmu 672,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz86 000 €672 €8 064 €9.38%
Rok 193 224 €723 €8 676 €9.31%7 224 €8 064 €17.8%
Rok 2101 055 €777 €9 324 €9.23%15 055 €16 740 €37%
Rok 3109 543 €835 €10 020 €9.15%23 543 €26 064 €57.7%
Rok 4118 745 €898 €10 776 €9.07%32 745 €36 084 €80%
Rok 5128 720 €965 €11 580 €9%42 720 €46 860 €104.2%
Rok 6139 532 €1 038 €12 456 €8.93%53 532 €58 440 €130.2%
Rok 7151 253 €1 116 €13 392 €8.85%65 253 €70 896 €158.3%
Rok 8163 958 €1 199 €14 388 €8.78%77 958 €84 288 €188.7%
Rok 9177 731 €1 289 €15 468 €8.7%91 731 €98 676 €221.4%
Rok 10192 660 €1 386 €16 632 €8.63%106 660 €114 144 €256.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Vidiecky domček so záhradou, vhodný aj na chalupu v obci Z

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.